隔行如隔山

【財訊快報／記者張家瑋報導】房仲業者依據六都地政局公布之買賣移轉棟數，統計今年前10月各行政區之買賣移轉棟數，並與去年同期做比較，六都有近六成的行政區買賣移轉棟數下滑，今年減少最多的行政區是去年新聞報導有建案吸引買方漏夜排隊的台南市仁德區，年減幅52.1%，雖然棟數減少的行政區占多數，今年還是有區域大幅增加，如桃園市觀音區大增77.1%。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，今年央行升息、貨幣緊縮，去年的話題熱區在今年買方反應趨冷，成交量下滑顯著，不過有許多區域因過去幾年新案量大，今年挹注不少交屋量，故移轉棟數大幅增加。

記者李鴻典／台北報導

歌比人紅?女星以一首《寶貝》爆紅 創作卻遭批「聽不懂」親吐心聲

群光電能（6412）今（2）日公佈第3季合併財報，受惠料況改善與優化產品組合策略奏效，單季及累計前3季均呈現三率三升；第3季稅後純益達 9.66 億元，年增17.8%，每股盈餘2.44元，年增16.7%；累計前3季每股純益 6.32 元，年增20.2%，表現優於預期。

台股今 (31) 日在半導體雙雄領軍下，指數開高走高，終場上漲 161 點，收 12949 點，重返五、十日線，三大法人全站買方，合計買超 75.22 億元。

觀察三大法人資金變動，外資買超 45.64 億元，由賣轉買，自營商同步轉買超 18.42 億元，投信買超 11.08 億元，連 3 買。

炎P再發威推「震能量包」 像被神加持般的單品曝光…粉絲讚太有梗

信義房屋 (9940-TW) 觀察 10 月市場交易，受到今年利率升升不息與股市跌跌不休影響，房市買氣持續清淡，而過去一段時間強勢的賣方市場已逐漸鬆動，觀察 10 月議價空間已有略為增加的現象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房市從 4 月疫情爆發以來，交易量已量縮約半年時間，加上今年第一季的房價普遍都來到歷史高點，後續又面臨利率連三季調升，股市一度大跌近 6000 點，房市難免高處不勝寒，近月交易議價空間已有略為放大趨勢，不過因為最近成交速度較快的都是條件較好的物件，因此議價空間僅呈現緩增，但過去以來的強勢賣方市場，已經逐漸轉為買賣雙方較為平衡的健康狀態。

在美國強勢升息下，美元一飛沖天橫掃各國貨幣，台幣也搭上貶值特快車，從年初對美金27元跌到目前約32元。今年6月聯準會升3碼，7月又加3碼，當時市場就在質疑台幣會不會因利差擴大貶值，支持鷹派升息的央大經濟系教授邱俊榮說：「貶值如果和利差無關那教科書就要改寫。」台灣繼續升半碼就貶到35元給你看。

今年8月台幣就較年初貶7%，現在又一路貶到13%，創近5年9個月新低。邱俊榮說明，美元原本就幾乎是無可替代的資產，台灣即使升一樣的幅度可能還是貶，但是不升讓利差拉大就貶更快，看日本就知道。

記者劉沛妘／台北報導